El Boletín Oficial de Castilla y León (BOCYL) publica este miércoles 19 de octubre, la Orden de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio sobre la convocatoria de ayudas al alquiler viviendas, y este año también habitaciones, en Castilla y León 2022, tal y como lo adelantó este martes el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones. El presupuesto ordinario inicial previsto en la convocatoria de subvenciones al alquiler de vivienda o habitación 2022 es de 16,83 millones de euros, que puede ampliar de forma adicional con otros 16,5 millones de euros si la demanda de solicitantes que cumplan los requisitos así lo requiere.
Los beneficiarios de estas ayudas son personas físicas mayores de edad con un contrato de alquiler o cesión de uso de vivienda o habitación que constituya su residencia habitual y permanente, y con ingresos -en cómputo anual- entre 0,5 y 3 veces el IPREM 3.954,30 – 23.725,80 euros. Si se trata de familias numerosas de categoría general o víctimas de terrorismo se aplica hasta 4 veces IPREM (31.634,40 €). Si se trata de familias numerosas de categoría especial o personas con discapacidad a partir del 33% se aplica hasta 5 veces IPREM, 39.543 euros. El período subvencionable establecido es desde el enero hasta diciembre de 2022. El plazo de presentación de solicitudes se establece desde el 1 hasta el 31 de diciembre de este año, ambos incluidos.
La principal novedad de esta nueva convocatoria son los porcentajes de la renta de alquiler que subvenciona la Junta de Castilla y León. Así por lo general se sitúa en el 50% de la renta o precio mensual de la vivienda o habitación frente al 40% de convocatorias anteriores; el 60% frente al 50% de años anteriores si se trata de personas jóvenes hasta 35 años incluidos empadronadas en Municipios de gran población, ámbitos 1º y 2º de la Orden MAV/868/2022, de 11 de julio; el 40% si han sido jóvenes beneficiarios del Bono Alquiler Joven con un máximo del 75% de la renta o precio mensual; y hasta el 75% de la renta o precio mensual si se trata de jóvenes que alquilan viviendas o habitaciones en municipios ubicados en el medio rural, ámbito 3º de la Orden MAV/868/2022, de 11 de julio.
En definitiva, se incrementa la cuantía de la subvención en los siguientes puntos porcentuales: 10 puntos en supuestos comunes; 10 puntos para jóvenes en municipios de los ámbitos 1º y 2º; 25 puntos para jóvenes en municipios del ámbito 3º y beneficiarios del Bono Alquiler Joven, y hasta 35 puntos personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida, con 25 puntos si se trata de jóvenes hasta 35 años incluidos.
Además, por primera vez se incluye la posibilidad de subvencionar hasta el 75% de la renta o precio mensual de alquiler para aquellas personas que se encuentren en supuestos de vulnerabilidad sobrevenida por haber visto reducidos, dentro de los 2 años anteriores a la solicitud, los ingresos netos del conjunto de la unidad de convivencia de forma sustancial, en un 20% como mínimo, de forma que no superen 3 veces IPREM y que el esfuerzo para el pago de la renta o precio, supere el 30 % de los ingresos netos de la misma, y siempre que las rentas anuales de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida, fueren, antes del devenir de la vulnerabilidad, iguales o inferiores a 5 veces el IPREM.
Además, otras de las mejoras o novedades que establece esta nueva convocatoria de ayudas al alquiler de vivienda o habitación son que por primera vez se subvenciona el alquiler de habitaciones; Se incrementan los ingresos máximos anuales hasta 5 veces el IPREM para familias numerosas, víctimas de terrorismo y personas con discapacidad igual o superior al 33%; Se incrementan las cuantías de las rentas o precios máximos de los contratos de alquiler susceptibles de ser subvencionados, pasando de 375€ en el ámbito rural a 450€, y de 500€ a 550€ en grandes municipios; En el caso de familias numerosas de categoría general dichas cuantías se establecen unos intervalos de entre 550 y 700 euros; y en el caso de familias numerosas de categoría especial, personas con discapacidad y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida el intervalo se establece entre 650 y 800 euros.
El importe máximo de subvención podría llegar supuestos comunes: 3.300 euros; jóvenes en municipios de ámbitos 1º y 2º: 3.960 euros; jóvenes en municipios de ámbito 3º y beneficiarios del Bono Alquiler Joven: 4.050 euros, y familias numerosas de categoría general: 4.200 euros. Familias numerosas de categoría especial, personas con discapacidad y personas en situación de vulnerabilidad: 3.960 euros; familias numerosas de categoría especial y personas con discapacidad: 4.800 euros, y personas en situación de vulnerabilidad: 7.200 euros.
El BOCYL publica también la Orden de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio por la que se convocan las subvenciones de la Junta para la mejorar de la accesibilidad de viviendas, que tienen por finalidad fomentar la mejora de la accesibilidad, tanto en el ámbito urbano como rural de la Comunidad de Castilla y León. El presupuesto previsto para el año 2022 es de casi 2 millones de euros. El plazo de presentación de solicitudes establecido es del 1 al 30 de diciembre de 2022, ambos incluidos.
Pueden solicitar estas ayudas las personas físicas que sean propietarias o usufructuarias de una vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila, siempre y cuando los ingresos de su unidad de convivencia residente no excedan 5 veces el IPREM; las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal; y las personas físicas que sean propietarias o usufructuarias de las viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.
