El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, acompañado del presidente de la Diputación, Conrado Íscar, y de la delegada territorial en la provincia, Raquel Alonso, ha firmado los protocolos de incorporación de los cinco municipios de Valladolid al programa de rehabilitación de viviendas para alquiler social, en concreto en los pueblos de Torrecilla de la Orden, Montealegre de Campos, Quintanilla de Arriba, Esguevillas de Esgueva y Matapozuelos. El objeto de la firma del protocolo es establecer los propósitos y las condiciones necesarias para articular la colaboración entre la Junta de Castilla y León y los ayuntamientos con el fin de llevar a cabo la rehabilitación de viviendas de titularidad municipal para su posterior incorporación al parque público de alquiler social de la Comunidad.
Con la firma de estos protocolos, los consistorios se comprometen a ceder a la Junta los inmuebles que les pertenecen para que ésta los rehabilite con el fin de destinarlos posteriormente al alquiler social en favor de los colectivos de especial protección. El programa ‘Rehabitare’ tiene como objetivo incrementar el parque público de alquiler social de la Comunidad y fijar población en el medio rural, a través de la recuperación de inmuebles en desuso que sean de titularidad municipal. Viviendas de los maestros, antiguas escuelas, vivienda de los farmacéuticos, de los médicos, antiguos cuarteles y viviendas de la Guardia Civil o casas rectorales de los sacerdotes, viviendas de titularidad municipal que, estando bien situadas en las localidades, están actualmente sin uso y deteriorándose. La finalidad prioritaria es atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección relacionados en el artículo 5 de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad, particular y especialmente de los jóvenes de menos de 36 años.
En suma, este programa de rehabilitación de viviendas sirve para recuperar edificios que puedan ser destinados al alquiler social de manera que se consigue optimizar los recursos municipales, restaurar inmuebles valiosos patrimonialmente, revitalizar los espacios tradicionales del entramado urbano municipal, y sobre todo, fijar población en el medio rural con la puesta a disposición de las viviendas rehabilitadas, en régimen de alquiler social. Una de las líneas fundamentales de esta política reside en el compromiso de ayudar a jóvenes y familias vulnerables a acceder a viviendas en condiciones óptimas, ya sea a través de la compra o el alquiler. Este esfuerzo se alinea con el objetivo de reducir la carga que supone para estos sectores de la población disponer de una vivienda adecuada.
Con el Programa ‘Rehabitare’, implementado en todas las provincias desde el año 2016, la Junta de Castilla y León ha demostrado su compromiso con el incremento del parque público de alquiler social y la fijación de población en el medio rural. En colaboración con Obispados y Diputaciones Provinciales, se han llevado a cabo 449 rehabilitaciones con una inversión de 21,23 millones de euros hasta la fecha en Castilla y León. Para el periodo restante de la legislatura, se prevé rehabilitar en el marco del Programa ‘Rehabitare’ 294 viviendas más en la Comunidad, con una inversión de 26 millones de euros. De estas, 28 serán ejecutadas en la provincia de Valladolid con una inversión 2,5 millones de euros. Hasta el momento, en la provincia vallisoletana se han recuperado 41 inmuebles, con una inversión total de 2 millones de euros.
Este compromiso no es solo un ejemplo de la implicación de la Junta de Castilla y León por mejorar la calidad de vida de sus habitantes, especialmente en el ámbito rural, sino también una muestra de la continuada implementación de iniciativas. Así, en la provincia de Valladolid, la Consejería tiene prevista la promoción de 395 viviendas en modalidad ‘cohousing’ o colaborativas par familias jóvenes; la construcción de 35 viviendas en el medio rural con descuento del 20% del precio de adquisición para jóvenes menores de 36 años; y la puesta a disposición del parque público de alquiler de otras 89 viviendas procedentes de la rehabilitación de antiguas casas de camineros, o de antiguos edificios como el de la guardia civil en Puente Colgante. En total, incluyendo las viviendas del programa rehabitare, serán 547 viviendas que se incorporarán al parque público de alquiler o venta y más de 70 millones de euros de inversión.
El consejero ha visitado la vivienda que forma parte del programa en la localidad vallisoletana de Torrecilla de la Orden, en la que se han invertido 97.017 euros. Se trata de la reforma interior de un edificio de una planta destinado en su momento a uso educativo que en la actualidad está desocupado. Se ha realizado la redistribución interior, resultando una vivienda con una superficie útil de 59,80 metros cuadrados, actuando sobre la distribución, instalaciones, solados, revestimientos interiores y exteriores, carpintería y acabados. No se ha actuado en la estructura del edificio. Algunas de las obras de rehabilitación ejecutadas han sido la demolición de tabiquerías y desmontaje de carpinterías interiores y exteriores, el desmontaje de instalaciones existentes, la modificación de los peldaños de la escalera, reparación de grietas en fachadas, colocación de nueva carpintería interior y exterior o la ejecución de nuevas instalaciones de fontanería o electricidad.
